Le contrat associé est stratégie d'investissement, qui consiste à acheter un appartement dans un complexe en construction avec la condition de sa location ultérieure. Le promoteur s'engage à verser à l'investisseur un montant fixe de revenu sur une certaine période de temps, généralement de 10 à 15 ans. Après l'expiration du contrat, l'investisseur peut acheter l'appartement à un prix qui peut être supérieur ou inférieur au coût initial.
Avantages du contrat lié :
- Revenu stable
- Aucun risque associé à une faible occupation
- Pas de frais d'entretien
- La possibilité d'acheter un appartement à un prix supérieur au coût initial
Risques contractuels liés :
- Revenu limité
- Difficulté à revendre l'appartement pendant la durée du contrat
Si vous souhaitez investir dans un contrat lié, vous devez analyser attentivement le marché et sélectionner uniquement les propriétés qui répondent à vos critères. Vous devez également être préparé au fait que vos revenus seront limités à un montant fixe et que vous ne pourrez pas revendre l'appartement pendant la durée du contrat.
Voici quelques conseils pour vous aider à choisir le meilleur contrat cautionné :
- Choisissez un bien en bon état quartier à forte demande locative.
- Choisissez un objet en construction ou récemment construit.
- Choisissez une propriété qui a une disposition et un design attrayants.
- Choisissez un objet qui a un prix favorable.
- Choisissez une propriété qui offre un revenu fixe sur une longue période.
- Choisissez un objet qui offre la possibilité d'acheter un appartement à un prix supérieur au coût initial.
